单选题个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种方式。一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于期限不超过（　　）年的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的（　　）。

【正确答案】 A

【答案解析】在担保个人住房贷款中，仅提供保证担保方式的，只运用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50％。而由住房置业担保公司提供担保的，其贷款期限放宽1至15年，且贷款额度可以达到其购买房产价值的70％。