多选题根据契税的有关规定，下列表述正确的有（）。

A、纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的，不征收契税
B、事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税
C、对承受国有土地使用权减免的土地出让金，同时减免契税
D、个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税
E、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

【正确答案】 B、D、E

【答案解析】选项A：纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的，应征收契税；选项C：对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。