多选题
某仓库房地产，建筑面积为800m
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，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m
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，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m
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，则理论上应补地价的数额为______万元。
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 补地价单价=新容积率下的土地单价-旧容积率下的土地单价。其中，新容积率下的土地单价=楼面地价×新容积率=2000×2.0=4000元/m
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，补地价单价=4000-850=3150元/m
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，土地面积=建筑面积/容积率=800/0.8=1000m
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，补地价总价=3150×1000=315万元。