问答题
某企业拟建一项工程,采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)规定的计价方法,通过公开招标确定了中标人。招投标文件中有关资料如下。
(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为5000m
2
和3000m
2
。清单报价中甲项综合单价为1300元/m
2
,乙项综合单价为1000元/m
2
。
(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单合价为基数,费率为3.8%。
(3)其他项目清单中包含零星工作费一项,暂定费用为3万元。
(4)规费以分部分项工程量清单合价、措施项目清单合价和其他项目清单合价之和为基数,规费费率为4%,税金率为3.41%。
在中标通知书发出以后,招投标双方按规定及时签订了合同,有关条款如下。
(1)施工于某年3月1日开始,工期为4个月。
(2)材料预付款按分部分项工程量清单合价的20%计算,于开工前7天支付,在最后两个月平均扣回。
(3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付时平均支付。
(4)零星工作费于最后一个月按实结算。
(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少20%以上时,全部工程量的单价调价系数为1.08。
(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。
承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量见表。
承包商各月实际完成的工程量表
单位:m
2
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分项工程(月份)
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3
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4
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5
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6
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甲
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900
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1200
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1100
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850
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乙
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700
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1000
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1100
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1000
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施工过程中发生了以下事件。
(1)5月份由于不可抗力影响,现场材料(乙方提供)损失1万元;施工机械被破坏,损失1.5万元。
(2)实际发生零星工作费用3.5万元。
问题:
问答题
计算材料预付款。
【正确答案】
【答案解析】分部分项工程量清单项目合价:5000×0.13+3000×0.1=950万元
材料预付款:950×20%=190万元
问答题
计算措施项目清单合价和预付措施费金额。
【正确答案】
【答案解析】措施项目清单合价:950×3.8%=36.1万元
预付措施费:36.1×50%×(1+4%)×(1+3.41%)=19.4万元
问答题
列式计算5月份应支付承包商的工程款。
【正确答案】
【答案解析】5月份应付工程款:(1100×0.13+1100×0.1+36.1×50%/4+1)×(1+4%)×(1+3.41%)×(1-5%)-190/2=169.1万元
问答题
列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。
【正确答案】
【答案解析】6月份承包商完成工程的工程款:
(1)甲分项工程:(900+1200+1100+850-5000)/5000=-19%
故结算价不需要调整,则甲分项工程6月份清单合价:850×0.13=110.5万元
(2)乙分项工程:(700+1000+1100+1000-3000)/3000=26.7%>10%
故结算价需要调整。
调整部分清单合价:(3800-3000×1.1)×0.09=500×0.09=45万元
不调价部分清单合价:(1000-500)×0.1=50万元
则乙分项工程6月份清单合价:45+50=95万元
(3)6月份承包商完成工程的工程款:(110.5+95+36.1×50%/4+3.5)×(1+4%)×(1+3.41%)=229.6万元
问答题
承包商在6月份结算前致函发包方,指出施工期间水泥、沙石价格持续上涨,要求调整。经双方协调同意,按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元,固定要素为0.3,水泥、砂石占可调值部分的比重为10%,调整系数为1.15,其余不变,则6月份工程结算价为多少?
【正确答案】
【答案解析】原合同总价:(950+36.1+3)×1.04×1.0341=1063.7万元
调值公式动态结算:(750+229.6)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%×1)=989.9万元
则6月份工程结算价:(229.6+989.9-1063.7)×0.95-190×0.5=53.01万元