多选题 张三向开发商预购商品房一套，签订合同之后，申请办理了预告登记，开发商在张三不知情的情况下将该房屋抵押给银行。下列说法正确的有( )。
【正确答案】 B、C
【答案解析】解析：本题考核预告登记。选项A错误，预告登记是防止发生物权变动，登记了仅仅是一个合同关系，仅享有债权。选项D错误，预告登记后，自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。