多选题
关于投资性房地产,下列说法中正确的有( )。
A、
投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产和机器设备等
B、
已出租的建筑物指从租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造完成后用于出租的房地产
C、
用于出租的建筑物指企业拥有产权的建筑物
D、
投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产,不包括机器设备
E、
一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,也不可以确认为投资性房地产
【正确答案】
B、C、E
【答案解析】
[解析] 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产,不包括机器设备,选项A不正确;一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,可以确认为投资性房地产,选项D不正确。
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