多选题 16.以下关于房产税的说法正确的有( )。

A、房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
B、房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税
C、纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税
D、国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产原值3000万元，年初将其中的1／3对外出租一年，取得不含增值税租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20％，当年该单位应纳房产税3．6万元

【正确答案】 A、B、D

【答案解析】纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之次月起缴纳房产税，所以C选项错误。