【正确答案】 B

【答案解析】解析：本题考核点是抵押的效力。以建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立，选项A错误；抵押权设定以后，由于抵押物仍然归抵押人占有，因此抵押人有权将抵押物出租，选项B正确；在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿；如抵押权所担保的债权未届清偿期，也可以提存该保险金、赔偿金或补偿金等，选项C错误；抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款不足清偿债权的，不足清偿的部分由债务人清偿，选项D错误。