问答题
某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定：
1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
2．业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月底全部扣完。
3．预付款在最后2个月扣除，每月扣50%。
4．工程进度款按月结算，不考虑调价。
5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
6．若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
7．经业主签认的施工进度计划完成产值和实际完成产值见表4-2。
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表4-2 产值表
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时间/月 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
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计划完成产量 |
70 |
90 |
110 |
110 |
100 |
80 |
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实际完成产量 |
70 |
80 |
120 |
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业主供料价款 |
8 |
12 |
15 |
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该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求。
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。
(2)因设备撤回基地发生的费用10万元。
(3)人员遣返费用8万元。
问答题
该工程的工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
【正确答案】工程预付款：560×20%万元＝112万元
保留金：560×5%万元＝28万元
【答案解析】
问答题
第1～3个月监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
【正确答案】第1个月：
签证的工程款：70×(1-0.1)万元＝63万元
应签发的付款凭证金额：(63-8)万元＝55万元
第2个月：
奉月实际完成产值不足计划产值的90%，即[(90-80)/90]×100%＝11.1%
签证的工程款：[80×(1-0.1)-80×8%]万元＝65.60万元
应签发的付款凭证金额：(65.6-12)万元＝53.60万元
第3个月：
奉月扣保留金：[28-(704-80)×10%]万元＝13万元
签证的工程款：(120-13)万元＝107万元
应签发的付款凭证金额：(107-15)万元＝92万元
【答案解析】
问答题
合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
【正确答案】(112+55+53.64+92)万元＝312.60万元
【答案解析】
问答题
合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
【正确答案】(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。
(2)施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。
应补偿：[(560-70-80-120)/560]×10万元≈5.18万元
(3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。
应补偿：[(560-70-80-120)/560]×8万元≈4.14万元
合计：59.32万元
【答案解析】
问答题
合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
【正确答案】合同终止后业主共应向施工单位支付：
(704-80+120+59.32-8-12-15)万元＝294.32万元
【答案解析】