判断题   某房产年折旧率为1.6%，有效年龄为12年，按直线法评估该房产应为完好房。
 
【正确答案】 正确
【答案解析】 q=1-dt，该房产的成新率=1-12×1.6%=0.808，根据房屋新旧程度的判定标准为完好房(十、九、八成新)。