多选题
下列有关个人住房贷款利率的说法,正确的是( )。
A、
贷款利率不得低于中国人民银行同期同档次贷款利率的1.1倍
B、
贷款期限在一年以内的,一般实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
C、
贷款利率不得低于中国人民银行同期同档次贷款利率
D、
贷款期限在一年以上的,合同期内遇法定利率调整,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、季、年调整,也可采用固定利率的方式
E、
贷款期限在一年以内的,一般实行浮动利率,遇法定利率调整,通常在次月1日按相应档次利率调整
【正确答案】
B、D
【答案解析】
AC两项,根据规定,个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍,其中,二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍;E项,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息。
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