多选题

马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产,双方签 订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关 某,该行为属于(     )。

【正确答案】 A、E
【答案解析】

违约行为包括:
①履行不能是指因可归于债务人的事由致合同不能履行,也称合同不履行;
②履行迟延是指履行期已满而能履行的债务因可归于债务人的事由未履行所发生的延迟, 这是时间上的不完全履行;
③履行不当是指债务人没有完全按合同内容所实施的履行,也称 瑕疵履行,如履行数量不足、地点不妥、方法不当等;
④履行拒绝是指债务人在债务成立后 履行期届满前,能履行而明确表示不履行的行为。在履行拒绝中,《合同法》第一百零八条 规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的情况,称为预期违约。