【正确答案】 A、E

【答案解析】解析：城乡信用合作社自用房产依法征收房产税，选项B不正确；对居民住宅区内业主共有的经营性房产，要区分自营或出租，分别适用不同的政策计征房产税，选项C不正确；地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值，不是40％～50％，选项D不正确。