多选题
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时才承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。
多选题
关于张某与贺某之间的保证担保，下列说法不正确的有______。
- A.张某提供的是一般保证
- B.张某提供的是连带保证
- C.张某的保证期间是6个月
- D.张某的保证期间是2年
- E.张某在任何情况下都可以行使先诉抗辩权
【正确答案】
B、D、E
【答案解析】[解析] 本题考核保证的分类及一般保证的先诉抗辩权。保证合同中约定“张某在陈某不能履行债务时才承担保证责任”，此是一般保证的表现，而非连带保证。所以选项A说法正确，选项B说法错误。在保证合同中未约定保证期间的，保证期间为6个月。所以选项C说法正确，选项D说法错误。一般保证人享有先诉抗辩权，但是并非在任何情况下都可以行使，也有例外。所以选项E说法错误。
多选题
如果抵押期间，谢某向陈某表示愿意购买陈某的房屋。下列选项说法正确的有______。
- A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
- B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
- C.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
- D.转让的价款超过债权数额的部分归贺某所有
- E.转让的价款不足债权数额的部分由陈某清偿
【正确答案】
A、B、C、E
【答案解析】[解析] 本题考核抵押期间抵押人转让抵押物的相关规定。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。所以选项A、B正确。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。所以选项C正确。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。所以选项D错误，选项E正确。
多选题
在借款期限内，陈某与贺某变更了借款合同，根据担保法及其司法解释的规定，下列说法正确的有______。
- A.陈某和贺某变更主合同的，未经张某同意的，张某的保证责任免除
- B.若陈某和贺某增加了借款数额，未经张某同意的，保证人对原借款合同承担保证责任
- C.若陈某和贺某减少了借款数额，未经张某同意的，如果减轻陈某的债务，张某应当对原合同承担保证责任
- D.若陈某和贺某变更了合同标的，未经张某书面同意的，张某不承担保证责任
- E.若陈某和贺某变更了主合同的履行期限，未经张某书面同意的，保证期间为原合同约定的或法律规定的期间
【正确答案】
B、D、E
【答案解析】[解析] 本题考核主债务变更保证人责任的承担问题。保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人债务，保证人对加重的部分不承担保证责任。所以选项A、C错误，选项B正确。变更合同标的的，未经保证人书面同意的，保证人不承担保证责任。所以选项D正确。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保订E人书面同意的，保证期间为原合同约定的或法律规定的期间。所以选项E正确。
多选题
根据《物权法》的相关规定，下列说法正确的有______。
- A.如果抵押期间，陈某将房屋出租给李某的，则该租赁关系不受抵押权的影响
- B.如果在抵押前，陈某已经将房屋出租给李某的，则该租赁关系不受抵押权的影响
- C.如果抵押期间，陈某将房屋抵押给赵某但是没有办理登记，贺某和赵某按照债权比例受偿
- D.如果抵押期间，陈某将房屋赠与张某，陈某到期不能清偿债务的，贺某对受赠人有权行使抵押权
- E.如果抵押期间，陈某有损坏房屋的行为，贺某有权要求陈某停止该行为
【正确答案】
B、D、E
【答案解析】[解析] 本题考核抵押权的效力。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。所以选项A错误，选项B正确。抵押权已登记的先于未登记的受偿。所以选项C错误。抵押物的无偿转移，包括赠与、继承和遗赠，对抵押权不产生影响。即抵押权对抵押物的受赠人、继承人、受遗赠人具有追及效力。所以选项D正确。当抵押人的行为足以使抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。所以选项E正确。