北方某小区详细规划方案(如图所示)总用地25.69hm2,试指出本小区规划方案中存在的问题。
①西区西北角三座塔楼形成的天际线无规律,缺乏美感。
②东区东北角24层塔楼对北侧住宅存在遮挡问题。
③西区东南角2栋18层塔楼距离过近。
④东区缺少托幼配套设施。
⑤东区学校长轴方向设置为东西向是错误的。
⑥小区东西两部分主入口距离较近,对交通存在不好的影响。
[解析] 此题也是一道反例。我们仍然从几个大的方面去分析。
①总体布局:小区分为东、西两个区,各自的布局还是比较完整的。
②住宅布置:西区西北角三座塔楼由南至北分别为18层、11层、24层,形成的天际线无规律,缺乏美感;东区东北角24层塔楼与北侧住宅距离过近,明显存在遮挡问题;西区东南角2栋18层塔楼距离过近,存在遮挡问题,也存在通视的问题,不符合生活卫生间距。
③居住公共服务设施:按图示小区的规模,应在东西两区分别设置一个托幼设施,但东区未设;学校的操场的长向跑道布置为东西向,在早、晚太阳初起或落日时,阳光会很刺眼。
④道路交通:小区东西两部分主入口距离较近,对交通存在不好的影响,路两侧的入口应该是或者基本正对,或者错开一定的距离。
⑤绿化系统:小区在东西两区中部位置设置集中绿地,比较合理。
经过上述分析,我们可以得到本题的答案。