多选题
甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中，正确的有( )。
【正确答案】
B、D
【答案解析】解析：(1)选项A：甲公司并未将商品房所有权让渡给乙公司，作为所有权人仍为处分权人，其将房屋出卖给丙的行为属于有权处分。 (2)选项B：甲公司擅自将已经委托乙公司包销的房屋出售给丙，违反了甲公司和乙公司签订的商品房包销合同，构成违约，应承担相应的违约责任。 (3)选项C：“国家房地产调控政策”属于不可抗力，丙的确违约，但不需要承担违约责任。 (4)选项D：因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。 (5)选项E：丙有权要求甲公司支付按存款利率计算的20万元首付款本金的利息。