锦山明珠小区始建于2001年底，是一个新型的高档的住宅小区，业主以公务员、教师、企业家居多，业主生活档次比较高，他们的各种需求相对于老小区来说要高得多。到2004年底，第一期工程的住房交付后，许多入住的业主明显感觉到物业公司管理不到位，环境卫生，安全防范工作都做得不尽如人意，因此很多业主都拒交物业管理费。物业公司由于物业管理费收缴率低，管理更加跟不上，如此便陷入到恶性循环当中。
本案例的主要问题是（ ）。
本案例的主要问题是由业主和物业公司之间的矛盾引起的，这两者之间的矛盾构成了恶性循环。
本案例中的矛盾由（ ）处理比较合适。
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权，能够很好地召集区内大家的意见，灵活地解决问题。因此本案例中的矛盾由业主委员会处理比较合适。
本案例中，社区工作者的介入方法是（ ）。
小区成立业主委员会，实行业主民主自治，可以最大限度地发挥自我管理、自我服务的功能。
本案例中的社区属于（ ）。
①A项，单位型社区：人群主体由本单位职工及家属构成，有独立管辖界限，封闭式管理；②B项，小区型社区：成建制开发的封闭式小区，功能设施配套，独立物业管理；③C项，板块型社区：主要是以三级以上马路砍块划定的社区，多在老城区，是目前城市社区的主要类型；④D项，功能型社区：除地域管辖因素外，具有特色功能的社区，如商贸、文化、公众等比较集中的区域，但一般没有常住居民。
实行社区民主自治对于社区良好发展（ ）。
实行社区民主自治是发挥基层民主的有效方式，基层民主对于我国政治制度的完善和发展意义重大。基层民主制度是我国社会主义民主制度的重要组成部分，没有基层民主制度，就不可能有完全的中国的民主政治；没有基层民主制度，就不可能真正实现政府职能的转变；没有基层民主制度，就没有中国的法治政治。