多选题 房地产估价既是科学又是艺术，下列选项中对于这句话理解正确的是______。

• A.从事估价工作仅需要有理论知识
• B.世界上许多国家和地区规定要成为执业的房地产估价师，不仅应具有相当程度的估价专业知识，而且应具有一定年限以上的估价经验
• C.虽然房地产估价也是艺术，但房地产估价师仍应不断增加估价的科学成分，减少估价的“艺术”成分，提高估价的客观性
• D.最终的估价结果合理与否与估价师的判断力无关
• E.数学公式或数学模型中的一些参数、系数等，往往也需要估价师根据经验作出判断