多选题
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房地产的有______。
A、
已出租的土地使用权
B、
房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
C、
出租拥有产权的建筑物
D、
出租拥有使用权的建筑物
【正确答案】
B、D
【答案解析】
[解析] 选项B,房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物属于本企业的存货;选项D,企业不拥有建筑物的所有权,故不属于投资性房地产。
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