单选题
资产评估专业人员使用相似比较法对某车床进行了评估,评估调整因素如下表所示,该车床的评估值为______元。
调整项目
参照物A
参照物B
参照物C
市场价
33000元
37000元
31000元
规格型号调整
0
-1%
0
实体状态调整
+3%
-3%
+5%
使用年限调整
+0.5%
-2%
+4.1%
A、
34160
B、
34288
C、
34820
D、
33885
【正确答案】
B
【答案解析】
调整项目 参照物A 参照物B 参照物C 市场价 33000元 37000元 31000元 规格型号调整 1 0.99 1 实体状态调整 1.03 0.97 1.05 使用年限调整 1.005 0.98 1.041 调整后价格 34160 34820 33885 被评估对象评估值=(34160+34820+33885)/3=34288(元)
提交答案
关闭