【正确答案】 A、C

【答案解析】解析：选项A，纳税人既建造普通标准住宅又进行其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税规定；选项C，“高级公寓”不属于普通标准住宅，不能适用免税规定。