结构推理 某房地产开发企业建造一住宅出售，取得销售收入2000万元（城建税税率7/%，教育费附加3/%）。建此住宅支付地价款和相关过户手续费200万元，开发成本400万元，其利息支出无法准确计算分摊，该省政府规定的费用扣除比例为10/%。计算其应纳的土地增值税。