多选题
关于租赁合同的说法,正确的有( )。无
A、
租赁必须转让所有权
B、
租赁期限超过20 年的部分无效
C、
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式
D、
交付租赁物是租赁合同的成立要件
E、
当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
【正确答案】
B、C
【答案解析】
租赁合同为设立使用权的合同。租赁合同为诺成合同,不以交付租赁物为要件。如果租赁期限为6 个月以上,租赁合同为要式合同;如果租赁期限为6 个月以内,租赁合同为不要式合同。只有双方口头约定租赁7 个月,则合同履行6 个月以后,视为不定期租赁;而如果双方口头约定租赁期限为5 个月,显然为定期租赁。
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