实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。B项，以融资租赁方式租入的资产，虽然从法律形式来讲，企业并不拥有其所有权，但是从其经济实质来看，企业能够控制融资租入资产所创造的未来经济利益。在会计上将融资租入固定资产视同自有资产核算，体现了实质重于形式的会计信息质量要求。