单选题某房地产开发项目的占地面积为10000m²，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/m²，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为______元/m²。

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。