根据房产税的相关规定，下列房产中，免征或暂免征收房产税的有______。
A、
商业银行的房产
B、
房地产开发企业建造的尚未出售但已使用、出租、出借的商品房
C、
实行差额预算管理的事业单位自用的房产
D、
房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
【正确答案】
C、D
【答案解析】
选项A：商业银行等金融机构属于企业，按规定征收房产税；选项B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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