多选题下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是( )。

A、按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费
B、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取
C、房地产估价采用差额定率累进计费
D、实行独家代理的，由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%
E、房地产估价采用差额定率累退计费

【正确答案】 B、D、E

【答案解析】