单选题
请根据以下资料，回答下列问题。
2007年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区内，取得了一块土地的使用权，出让合同约定由B公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元，建设工期为16个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为4000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金，准备通过预售其建设的商品房，取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间，B房地产开发公司与王某签订了书面预售合同，合同约定建筑面积都为100m2，并约定售房价格为3000元/m2。2009年1月，该住宅小区全部业主入住，并开展了物业管理。2009年2月，经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2009年5月，该住宅小区召开了首次业主大会，并重新选聘了D物业管理企业。
单选题
下列表述中，不正确的是______。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让，这里又分为两种情形：一是属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。
单选题
B房地产开发公司进行商品房预售，应向______部门提出预售申请。
单选题
B房地产开发公司办理商品房预售时。在其他条件均具备时投入开发建设资金应达______万元以上，才可以申领《商品房预售许可证》。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 按照商品房预售的条件中，“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期”，而该项目计划总投资5600万元。因此，B房地产开发公司申领《商品房预售许可证》在其他条件均具备时，投入开发建设资金应达到：5600×25%=1400。
单选题
在代理商品房预售中，C房地产经纪公司______。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续的应是B房地产开发公司；发布商品房预售广告不得涉及装修内容；在代理商品房预售中，C房地产经纪公司应向买受人出具商品房的有关证件。