2015年度甲公司发生如下交易或事项:

(1)1月1日,自建办公楼,购入为工程准备的各种物资3000万元,支付的增值税税额为510万元,全部用于工程建设。领用本公司生产的水泥一批,实际成本为200万元,税务部门确定的计税价格为250万元,增值税税率为17%,支付工程人员工资50万元,支付其他费用20万元,于6月20日工程完工并达到可使用状态。

(2)2月1日,对厂房进行更新改造,该厂房原值为500万元,累计折旧为200万元。甲公司将2月1日从银行借入200万元的长期借款,当日全部用于厂房改造(工程建造期间的借款利息均符合资本化条件)。该借款期限为1.5年,年利率为4.2%,分期付息到期一次还本,年末计息(不计复利)。工程项目于12月31日完工并达到预定可使用状态。

(3)10月5日,甲公司出售自建的办公楼,实际收取款项4000万元存入银行,该办公楼采用直线法按10年计提折旧,预计净残值率为4%,未计提减值准备。按规定适用的营业税税率为5%。

(4)11月5日,甲公司将闲置的临街自用的门面房对外经营出租,并转作投资性房地产(采用公允价值模式计量)。该房屋的原价为150万元,已计提折旧为90万元。转换日的公允价值为200万元。

(5)12月31日,进行财产清查时发现2014年购入的一台设备尚未入账,重置成本为200万元,假定甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示)

多选题

根据资料(1),与自建办公楼相关的表述正确的是( )。

【正确答案】 A
【答案解析】

购入工程物资,全部用于不动产工程建设,计入工程物资的成本金额为3510(3000+510)万元,选项A正确。工程领用本公司生产的水泥,确定计入在建工程成本的金额为242.5(200+250×17%)万元,选项B正确。支付的工程人员工资,属于投资活动产生的现金流量,选项C不正确。工程完工转入固定资产的成本的金额为3822.5(3510+242.5+50+20)万元,选项D正确。

多选题

根据资料(2),甲公司会计处理结果正确的是( )。

【正确答案】
【答案解析】

2015年2月1日取得借款时:

    借:银行存款 200

  贷:长期借款——本金 200

多选题

根据资料(3),甲公司出售该办公楼会计处理正确的是( )。

【正确答案】 A
【答案解析】

将出售办公楼转入清理时:

借:固定资产清理 3700.18

    累计折旧 122. 32 [3822.5×(1—40/0)÷10÷12×4]

  贷:固定资产 3822.5

结转清理净损益时:

借:固定资产清理 99. 82(4000—3700.18—200)

  贷:营业外收入 99. 82

多选题

根据资料(4),甲公司出租门面房会计处理正确的是( )。

【正确答案】 A
【答案解析】

将自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产,按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目。公允价值大于转换日的账面价值,差额记入“其他综合收益”科目。

多选题

根据资料(5),2015年12月31日甲公司固定资产盘盈的会计处理正确的是( )。

【正确答案】
【答案解析】

相关会计分录为:

报经批准前:

  借:固定资产 200

  贷:以前年度损益调整 200

报经批准后:

  借:以前年度损益调整 200

  贷:盈余公积——法定盈余公积 20

        利润分配——未分配利润 180