多选题
应用路线价法需要进行( )的修正。
A、
临街深度
B、
土地形状
C、
交易日期
D、
交易情况
E、
临街宽度
【正确答案】
A、B、E
【答案解析】
此题属于掌握的范畴。是在考查路线价法。路线价法只做房地产状况修正,不进行交易情况修正和交易日期修正,原因是求得的标准宗地的平均价格水平已是正常价格,该价格所对应的日期与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。解决此题的关键在于理解路线价法的实质。
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