开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。用地西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑(基地现状详见附图)。经城市规划主管部门研究后，认为拟申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，并提出了修建性详规的部分规划设计条件：
【正确答案】
1．应具体给出拟改造地段内需保留和保护的风貌建筑。
2．提出建筑限高要求。
3．提出对新建建筑物、构筑物的控制要求。
4．按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标。
5．拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调。
【答案解析】