甲企业将其拥有的一处价值3800万元的厂房与乙企业价值4200万元的房产交换．甲企业支付补价400万元，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税的表述中，正确的有( )。