单选题甲公司有一宗土地需评估，评估基准日为2019年12月31日，评估基准日的价格指数是104。选取土地A作为可比交易实例，已知A购买时的价格为350万元，交易情况指数103，区位因素指数为98，则甲公司土地正常交易情况下的评估价值为（）万元。

A、 333.40
B、 346.33
C、 360.61
D、 382.57

【正确答案】 C

【答案解析】甲公司土地的评估价值＝可比交易实例价格×交易情况修正系数×交易日期修正系数×区位因素修正系数＝可比交易实例价格×（正常交易情况指数/可比实例交易情况指数）×（评估基准日价格指数/可比实例交易时价格指数）×（待估对象区位因素指数/可比实例区位因素指数）＝可比交易实例价格×（100/可比实例交易情况指数）×（评估基准日价格指数/100）×（100/可比实例区位因素指数）＝350×（100/103）×（104/100）×（100/98）＝360.61（万元）