【正确答案】 A、B、D

【答案解析】解析：选项A、D，个人所有的居住房免税，经营用房要交房产税；选项B，城市居民投资联营的房产，属于经营性用房，投资者共担风险的由被投资方交房产税，不承担经营风险，只收固定租金的房产，由投资方交房产税：选项C，免征房产税。