甲、乙是朋友关系，二人一日签订租赁合同，合同约定：甲将房屋出租给乙居住，租期三年。然而一年后，在征得甲同意后，乙、丙二人签订转租合同，合同约定：乙将该房屋出租给丙，租期五年。对此，下列说法正确的有（ ）。
承租人征得出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租合同的期限超过租赁合同的剩余期限的，超过部分的约定无效。本例当中，在征得甲的同意后，乙才将该房屋转租给丙，属于合法转租，此时甲与乙之间的租赁合同仅剩租期两年，乙与丙之间的转租合同约定租期五年，显然转租合同租期超过租赁合同租期，超过部分无效，亦即没有超过的两年有效，超过的三年无效。因而 D 选项当选。