多选题
某房地产开发商根据楼盘的开发进程，准备推出其正在建设中的楼盘，因此做了市场调查，分别调查了同一区域内的竞争楼盘A、B；同品质不同区域的楼盘C、D、E、F；同区域内不同品质的楼盘C。通过调查，分析出各个楼盘的比较价格。并根据经验，确定了各楼盘对本项目影响的权重。具体数据如下：
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比较楼盘 |
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
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楼盘价格（元/m2） |
4500 |
4400 |
4950 |
4300 |
4700 |
4550 |
4100 |
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比较价格（元/m2） |
4460 |
4650 |
4880 |
4210 |
4650 |
4600 |
4000 | 权重分别为A：20%，B：20%，C：15%，D：10%，E：15%，F：10%，G：10%同时，研究了某同区域同质楼盘的付款方式对销售的影响、收集到的数据如下：
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付款方法 |
折扣 |
销售比例（%） |
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一次性付款 |
0.90 |
10 |
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商业按揭 |
0.96 |
60 |
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公积金 |
0.97 |
30 | 请回答以下问题： |
多选题
关于比较价格，以下描述正确的是( )。
多选题
在上述楼盘中，楼盘D的权重值为( )。
多选题
本项目楼盘的均价为( )元/m2。
多选题
根据可参照楼盘的付款方式和销售比例，可以参考的平均折扣是( )。
多选题
确定一个楼盘的均价是十分重要的，它代表了市场对该楼盘素质的综合评价。应做好以下( )等工作，以本楼盘预计发售的形象进度为基础，与市场比较楼盘的发售时间和销售率进行对比，作必要的修正，最后制定市场比较结果表。