多选题关于购房，下列说法中正确的是( )。

A、优点是房子有增值潜力，可满足心理层面归属感、安全感的需求
B、缺点是负担较重，房贷的压力可能会让生活的质量大打折扣
C、所得为自备款所衍生的收入
D、付出为自备款和所衍生的收入，购房相关税款，如契税、印花税、房屋管理维护费用等

【正确答案】 A、B、D

【答案解析】