问答题
通过标准临街宗地单价(路线价)求得的一宗临街深度为15.24m(即50英尺)、临街宽度为20.00m的土地总价为85.34万元。标准临街宗地的临街深度为30.48m(即100英尺)，临街宽度为25.00m。假设临街宽度20.00m与临街宽度25.00m的差异对土地单价的高低影响不大，请根据四三二一法则，计算标准临街宗地的单价和总价。
【正确答案】标准临街宗地的单价和总价计算如下：
设临街深度为30.48m、临街宽度为20.00m的土地总价为V，则V×(40%+30%)=85.34万元。
V=85.34/(40%+30%)=121.92万元，标准临街宗地的单价=121.92×10000/(30.48×20.00)=2000.00元/m2，标准临街宗地的总价=2000.00×(30.48×25.00)/10000=152.40万元。
【答案解析】