企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定：

(1)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15%。(2)开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。(3)开发项目位于其他地区的，不得低于5%。(4)属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。