计算题
某工业企业2020年4月1日转让位于县城的一处办公楼，取得销售收入12000万元，2013年建造该办公楼取得土地使用权支付金额3000万元，住宅建造成本4000万元，转让时经政府批准的房地产评估机构评估，确认该办公楼重置成本价为8000万元。
(其他相关资料：印花税税率5‰，成新度折扣率60%。)
根据上述材料，按照下列序号回答问题，如有计算须计算出合计数。
【正确答案】重置成本的含义：对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用。
【答案解析】
【正确答案】评估价格=8000×60%=4800(万元)。
【答案解析】
【正确答案】准予扣除的营业税金及附加=12000×5%×(1+5%+3%+2%)=660(万元)。
【答案解析】
【正确答案】准予扣除的印花税=12000×5‰=6(万元)。
【答案解析】
【正确答案】准予扣除的项目金额的合计=3000+4800+660+6=8466(万元)。
【答案解析】
【正确答案】增值额=12000-8466=3534(万元)。 增值率=3534÷8466×100%=41.74%。 应缴纳的土地增值税=3534×30%=1060.2(万元)。
【答案解析】