单选题
甲房地产公司开发别墅区,铺设供水管道需通过乙村土地。管道经过的土地为农户丙承包的耕地。乙村未经丙同意,与甲签订了地役权合同。关于甲乙之间的地役权合同的效力,下列判断中哪一个是正确的?______
A、
有效,因为该合同是双方的真实意思表示
B、
有效,因为乙作为土地所有权人享有财产处分权
C、
无效,因为该合同未经丙同意
D、
无效,因为该合同未报请政府批准
【正确答案】
C
【答案解析】
[解析] 《物权法》第163条规定:“土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益权人同意,土地所有人不得设立地役权”,因此,本题中乙村未经土地承包经营户丙的同意,在其承包经营的土地上与甲房地产公司设立的地役权合同无效。故C正确。
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