不动产测绘的特点： (1)不动产测绘是政府行使不动产管理职能的具有法律意义的行政技术性行为； (2)不动产测绘为不动产登记提供了精准、可靠的地理参考系统； (3)不动产测绘在不动产权籍调查的基础上进行，具有勘验取证的法律特征； (4)不动产测绘的技术标准必须符合国家不动产管理法律行政法规的要求； (5)不动产测绘技术和方法是对现代测绘地理信息技术和方法的应用集成； (6)从事不动产测绘活动的技术人员应当具有与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。