(1)拟建办公楼属公共设施，现选址用地位于市政设施用地内，建设项目的用地性质与规划用地性质不符。

(2)该项目容积率指标过高，建设规模过大，超过该用地可以容纳的建筑容量。

(3)该用地与周边道路联系不便，现有道路幂能有效疏解建设项目所吸引的交通量，容易导致交通拥堵，对周边用地的出行也会产生影响。

(4)建设用地周围有保密机关，不宜安排涉外建设项目，应按照保密规定征求相关部门意见。

(5)建议该建设项目在统一规划的涉外办公区域内选址建设。