对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，对建筑区划内的共有部分享有共有权，由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，所有权人记载为全体业主，但不颁发房屋权属证书。