合作机构风险的表现形式主要有：①房地产开发商和中介机构的欺诈风险，主要表现为“假个贷”；②担保公司的 担保风险，主要表现是“担保放大倍数”；③其他合作机构的风险，如评估机构“房地产评估价值失实”。