不定项选择题
林青将其大众汽车出租给张某使用,每月租金1000元,租期3个月。两个月后,由于做生意亏本,林青欲将其大众汽车转让,遂与张某签订了买卖合同,张某支付了价款,双方一同办理了登记。此时汽车仍旧在张某处。则( )。
A.林青交付汽车的方式为占有改定
B.林青交付汽车的方式为简易交付
C.张某仍然需要支付剩余一个月的租金
D.张某不必再支付剩余一个月的租金
【正确答案】
B、D
【答案解析】简易交付是指动产物权设立和转让前,如果权利人已经依法占有了该动产,就无须再实际交付,从法律行为发生效力时起直接发生物权变动的效力。本案张某已经依法占有了汽车,因此B项正确。租金是基于林青对其拥有所有权的汽车出租交付的,双方签订合同转让汽车所有权,张某已经取得了汽车所有权,因此租赁关系实际已经结束,张某无须再支付剩余一个月的租金。