单选题
2015年1月1日,甲公司将办公楼以5400万元的价格出售给乙公司,同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同,租赁期为3年,年租金为360万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面价值为6300万元,公允价值为6600万元,预计尚可使用年限为30年;市场上租用同等办公楼的年租金为600万元。不考虑其他因素,上述业务对甲公司2015年度减少利润总额的影响金额为( )万元。
【正确答案】
B
【答案解析】此项交易属于售后租回交易形成经营租赁,售价低于公允价值且售价低于账面价值,但该损失能够得到补偿,所以售价与账面价值之间的差额计入递延收益,并在租赁期摊销。上述业务对甲公司2015年度利润总额的影响金额=-360-(6300-5400)/3=-660(万元)。