【正确答案】 A、C、D

【答案解析】技术委托开发合同中的委托人和技术合作开发合同中的当事人享有优先购买权的依据分别是《合同法》的第339条和第340条，CD项均正确。只有房屋租赁合同的承租人才享有优先购买权，B项错误。因此，本题的答案为ACD。