多选题
甲企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,因保管车辆的需要,2017年1月该企业决定采用自营方式建造一栋车库。相关资料如下:(1)2017年1月至6月,购入车库工程物资100万元,增值税17万元;发生运输费用5万元,增值税0.55万元;全部款项以银行存款付讫。施工期间,购入的工程物资全部用于工程建设;确认的工程人员薪酬为30万元;支付其他直接费用39万元;领用本企业生产的水泥一批,该批水泥成本为20万元,税务部门确定的计税价格为30万元。(2)2017年6月30日,车库达到预定可使用状态,预计可使用20年,预计净残值为2万元,采用直线法计提折旧。(3)2019年6月30日,董事会决定将该车库(不考虑土地使用权)整体出租,同日与乙企业签订租赁合同,租期为3年,7月1日起租,每月租金5万元,每月末收取。甲企业将该车库转为投资性房地产核算,采用公允价值模式计量,6月30日车库的公允价值为180万元。(4)2019年12月31日,车库的公允价值为190万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示)(2016年改编)
多选题
根据资料(1),下列各项中,甲企业购入工程物资的入账成本是( )万元。
【正确答案】
D
【答案解析】解析:购入工程物资建造不动产,增值税进项税可以抵扣不计入成本。甲企业购入工程物资的入账成本=1 00+5=105(万元),选项D正确。
多选题
根据资料(1),下列各项中,甲企业建造车库领用自产水泥的会计处理正确的是( )。
【正确答案】
B
【答案解析】解析:建造固定资产领用自产水泥,增值税无需视同销售,分录如下: 借:在建工程 20 贷:库存商品 20
多选题
根据资料(2),下列各项中,关于该车库2017年的有关会计处理结果正确的是( )。
【正确答案】
A、C
【答案解析】解析:车库的入账价值=100+5+30+39+20=194(万元),选项A正确;预计净残值为2万元,采用直线法计提折旧,所以年折旧额=(194—2)÷20=9.6(万元),车库6月份完工,所以从7月份开始计提折旧,2017年计提折旧月份是6个月,所以2017年计提折IH=9.6÷2=4.8(万元),选项C正确;车库年末账面价值=194-4.8=189.2万元,选项D错误。
多选题
根据资料(1)至(3),下列各项中,甲企业2019年将该车库整体出租的会计处理正确的是( )。
【正确答案】
B、C
【答案解析】解析:采用公允价值模式计量的投资性房地产在转换日按照公允价值入账,选项A错误,选项B正确;采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧,选项D错误。
多选题
根据资料(1)至(4),2019年12月31日甲企业资产负债表“投资性房地产”项目年末余额是( )万元。
【正确答案】
D
【答案解析】解析:投资性房地产期末按照公允价值计量,所以资产负债表“投资性房地产”项目年末余额为190万元,选项D正确。