问答题
赵某有5间瓦房，坐北向南，门前为村委会分给其的一片菜园。赵某的东面住着张某。请回答以下问题：
(1)假设赵某门前的菜园妨碍了张某一的正常通行，张某能否要求赵某在菜园中开辟一条小路以供其通行之用?
(2)张某为运输货物，购买了一辆卡车。假设公路直通到赵某家的菜园前，则张某能否要求占用赵某的一部分菜园停车?
(3)假设赵某同意张某将车停在自己的菜园后，自己也买回一辆货车停在那片菜地之上，使得张某的汽车无处停放，则谁有权在此停放汽车?
【正确答案】(1)张某与赵某构成相邻土地使用关系，张某作为相邻关系的权利人，有权在合理限度内延伸其所有权，即要求在赵某的菜园中开辟一条小路以供通行。
(2)本题中，张某停放汽车显然超出了相邻关系必要、合理的限度，因此张某不能基于相邻关系向赵某提出要求。但是，张某可与赵某在平等基础上，就利用菜园停车一事进行协商，如果能达成协议，即张某可以在赵某的土地上设定地役权，则可基于这种约定在赵某的菜地上停车。
(3)地役权设定后，地役权人有权依约定使用供役地，赵某应当为张某行使地役权提供便利，而不能对其设置障碍，否则应当承担相应的赔偿责任。本题中，张某有权基于地役权在赵某的菜园上停车。
【答案解析】